Alpkan Koç
Türkiye asrın inşasıyla edindiği tecrübesini yıl sonunda 81 ili kapsayan yeni bir inşa seferberliğine dönüştürecek.
‘Yüzyılın Konut Projesi’ kapsamında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde TOKİ, 81 ilde 500 bin konut inşa edecek.
KİRALIK SOSYAL KONUTLAR
Bu sayede bir yandan afet riskine karşı güvenli konutlar inşa edilirken diğer yandan vatandaşların 81 ilde uygun maliyetlerle konuta erişimi sağlanacak.
Aynı proje kapsamında İstanbul’daki fahiş kira artışlarını dengelemek, vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak için TOKİ eliyle ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması da hayata geçirilecek.
Piyasa rayiç bedelinin altında kiraya verilecek bu konutlardan belirlenen kriterlere uygun vatandaşlar faydalanabilecek.
CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN DUYURDU
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, kiralık sosyal konut uygulamasının İstanbul’da başlatılacağını duyurdu.
Erdoğan “TOKİ eliyle kiralama sistemini kuruyoruz. Projenin ilk adımını 15 bin kiralık sosyal konutla atacağız.” dedi.
BAKAN KURUM TARİHİ VERDİ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un proje üzerinde detaylı durduğu bilinirken, süreçle ilgili ayrıntılarda netleşmeye başladı.
Bakan Kurum açıklamasında, “İstanbul’a özel, ilk defa İstanbul’da 15 bin kiralık konut yapıyoruz. Anadolu ve Avrupa yakasında, 15 bin toplam ve bir müjdesini daha verelim. Ağustos ayında yaklaşık 2 bin konutu bitirip vatandaşlarımıza kurayla teslim edeceğiz. Şimdi orada hak sahipleri, vatandaşlarımızın başvurularını yapacaklar. Kurasını çekeceğiz.” dedi.
SÜREÇ NASIL İLERLEYECEK?
Sosyal konut müjdeleri bir bir duyurulurken, vatandaşlar sürecin nasıl ilerleyeceği konusunda da araştırmalarına başladı.
Vatandaşlar başvurularını e-Devlet üzerinden yapacak. Kişiler kura çekilişiyle belirlenecek.
Evleri kentsel dönüşüme girenler için de kontenjan ayrılması planlanıyor.
DAR GELİRLİLER ÖNCELİKLİ OLACAK
Dar ve orta gelirli vatandaşların artan kira yükünü hafifletmek amacıyla hayata geçirilecek.
Büyükşehirlerin öncelikli olması beklenen proje, İlk etapta İstanbul’da uygulanacak.
Bu kapsamda Avrupa ve Anadolu yakasında toplam 15 bin sosyal konut planlanıyor.
KİRA BEDELİ NASIL BELİRLENECEK?
Hane geliri, bölgesel kira ortalaması ve enflasyon oranı gibi kriterler dikkate alınacak.
Kira artışlarının da belirli bir üst sınırla, örneğin enflasyona endeksli şekilde yapılması planlanıyor.
TOKİ kiralık konut fiyatlarının piyasa koşullarına göre yaklaşık yarı yarıya olacağını belirtiliyor.
3 YIL İÇİNDE TAMAMLANACAK
2 bin kiralık konutun ağustos ayında teslim edilmesi, 15 bin kiralık konutun ise 3 yıl içinde tamamlanması planlanıyor.
Bu sistemde konutlar satılmayacak, sadece kiralanacak. Hak sahiplerinin konutları başkasına devretmesi ya da alt kiraya vermesi büyük ölçüde sınırlandırılacak.
Amaç, sistemin amacı dışında kullanılmasını ve suistimal edilmesini engellemek.
